濱江華庭小區(qū)2021年-2024年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目成交結(jié)果公告
一、項(xiàng)目編號(hào)： HSSX-2021-005
二、項(xiàng)目名稱(chēng)： 濱江華庭小區(qū)2021年-2024年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
三、中標(biāo)（成交）信息
供應(yīng)商名稱(chēng)： 黃山市安福物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址： 黃山市屯溪區(qū)仙人洞路7號(hào)8幢107號(hào)
中標(biāo)（成交）金額： 多層住宅單價(jià)0.55元/月/平方米，商業(yè)用房單價(jià)0.7元/月/平方米，地面停車(chē)位單價(jià)65元/月/個(gè)；35萬(wàn)元/年，三年105萬(wàn)元
四、主要標(biāo)的信息
| 服務(wù)類(lèi) |
| 名稱(chēng)：濱江華庭小區(qū)2021年-2024年物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 服務(wù)范圍：保潔服務(wù)、公共秩序維護(hù)、房屋公用部位管理、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理。 服務(wù)要求：1、簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。2、承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。3、管理人員、專(zhuān)業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)或者崗位證書(shū)。上崗統(tǒng)一著裝、佩戴工號(hào)牌，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。4、小區(qū)辦公場(chǎng)所整潔有序，辦公用品齊備，實(shí)行電腦化辦公。管理人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）每日巡查、檢查、督查小區(qū)工作不少于2次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并有檢查督辦記錄。5、建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，并上墻公示。做到制度嚴(yán)明、職責(zé)明確、流程清晰、員工熟知應(yīng)會(huì)。6、財(cái)務(wù)管理嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，帳目清晰，按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)收支情況（每年不少于一次）。7、設(shè)有專(zhuān)門(mén)的檔案資料室，有專(zhuān)人管理。建立健全物業(yè)管理工作檔案，包括小區(qū)驗(yàn)收檔案、圖紙資料檔案、設(shè)施設(shè)備檔案、業(yè)主資料檔案、投訴處理檔案、日常管理記錄檔案等。做到建檔規(guī)范、內(nèi)容清楚、查檔迅速、管理嚴(yán)格。8、辦事制度、辦事流程、收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上墻公示。9、對(duì)違反小區(qū)管理規(guī)約(臨時(shí)管理規(guī)約)或政府有關(guān)規(guī)定的行為，做到發(fā)現(xiàn)及時(shí)、制止及時(shí)、報(bào)告及時(shí)。有防止違章違法行為蔓延的工作機(jī)制。10、設(shè)有服務(wù)接待中心，公示24小時(shí)服務(wù)電話。急修2小時(shí)內(nèi)、其它報(bào)修8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有完整的報(bào)修、維修和回訪記錄。11、每年進(jìn)行1次業(yè)主問(wèn)卷調(diào)查，業(yè)主滿(mǎn)意率90%以上。 服務(wù)時(shí)間：3年，其中包含6個(gè)月試用期，合同簽訂1+2模式，第一年結(jié)束后業(yè)主滿(mǎn)意率達(dá)到 85%再續(xù)簽。 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格 |
五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 朱林飛，孫會(huì)平，程立松
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額： 按合同約定收取，4000元；
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目采購(gòu)方式： 競(jìng)爭(zhēng)性磋商
2.采購(gòu)公告（邀請(qǐng)書(shū)）發(fā)布日期： 2021 年02 月26 日
3.開(kāi)標(biāo)（評(píng)標(biāo)、評(píng)審、協(xié)商）日期： 2021年03月09日
4.本項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)
5.中標(biāo)（成交）供應(yīng)商業(yè)績(jī)： （1）黃山市維多利亞北苑物業(yè)管理服務(wù)有限合同、（2） 黃山新柏家園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同、（3）桃花源小區(qū)服務(wù)合同、（4）黃山城市花園物業(yè)管理服務(wù)合同。
6.對(duì)中標(biāo)（成交）結(jié)果有質(zhì)疑的，供應(yīng)商最遲應(yīng)在本公告期限屆滿(mǎn)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照財(cái)政部《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》和本項(xiàng)目采購(gòu)文件的規(guī)定以書(shū)面形式在工作時(shí)間內(nèi)向采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出。若供應(yīng)商對(duì)質(zhì)疑處理意見(jiàn)有異議，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式向 昱中街道 躍進(jìn)路社區(qū) （聯(lián)系電話： 0559-2515431 ）提出投訴。
質(zhì)疑函、投訴書(shū)范本詳見(jiàn)黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站——服務(wù)指南——資料下載專(zhuān)區(qū)。
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱(chēng)： 屯溪區(qū)濱江華庭小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地 址： 屯溪區(qū)躍進(jìn)路3號(hào)濱江華庭小區(qū)
聯(lián)系方式：13365593533
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱(chēng)： 黃山雙星工程咨詢(xún)有限公司
地 址： 屯溪區(qū)屯光大道9號(hào)城東綜合樓508室
聯(lián)系方式：0559-6516701
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人： 詹工
電 話： 0559-6516701
電話：0559-6511626
手機(jī)：13955965866
地址：安徽省黃山市歙縣紫陽(yáng)路21金泰廣場(chǎng)F6層
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